【电玩巴士源地址 】遇到超低价的房子,多留点心,如果是二手抵押房,可能会有风险

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【电玩巴士源地址 】看到比市场价低的房子,看房的朋友可能就会动心,认为自己可以少花钱,可以捡到便宜,但是真的情况真的是这样吗? 原标题:遇到超低价的房子,多留点心,如果是二手抵押房,可能会有风险看到比市场价低的房

【电玩巴士源地址 】看到比市场价低的房子,看房的朋友可能就会动心,认为自己可以少花钱,可以捡到便宜,但是真的情况真的是这样吗?

原标题:遇到超低价的房子,多留点心,如果是二手抵押房,可能会有风险

看到比市场价低的房子,看房的朋友可能就会动心,认为自己可以少花钱,可以捡到便宜,但是真的情况真的是这样吗?

有网友就碰到了这样的问题,咨询的房子比市场价低50万,但是后来业主说房子做了二次抵押,所以网友就犹豫了,究竟二次抵押是什么意思呢?这样的房子到底能不能买呢?下面我们来分析一下吧!

首先了解一下什么是二次抵押

二次抵押贷款相当于一套房子办了两次房贷,比如说买房的时候付了40%的首付,60%在银行办理了按揭贷款,这60%贷款就是一次抵押,二次抵押就是把首付占的40%的产权,再抵押给其他的机构再贷款。

二次抵押贷款房的风险相对于只有银行按揭的房子来说会更高一些,因为这种贷款银行都不给办理,只能是找一些小额贷款公司,甚是是一些高利贷等。在楼市比较低迷的时期,炒房客要背负较大的利息压力,所以会通过便宜卖房的方式获取钱,然后还房贷。

建议大家不要买这种房子,为什么呢?

按理说你买了房,付了款,业主应该拿着钱去给这个房子做解押,但是如果他没去,他的债主和银行就会起诉,这个房子可能会面临冻结拍卖,还原来债主的钱,银行会优先,那么你付了钱就拿不到房子了。

所以千万不要为了图便宜,买这种房子,风险还是很大的!返回搜狐,查看更多

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